Трубы — та часть квартиры, о которой вспоминают, только когда что-то случилось: упало давление, потёк стык, в раковине перестала уходить вода. В домах старше двадцати-тридцати лет стальные водопроводные трубы изнутри зарастают ржавчиной и отложениями, а чугунная канализация трескается в раструбах. Если вы делаете капитальный ремонт, заменить разводку нужно обязательно: сделать это после укладки плитки будет в разы дороже.
В статье расскажем, по каким признакам понять, что трубы пора менять, какие материалы используют сегодня, какую схему разводки выбрать и как контролировать качество работы.
Когда трубы нужно менять
Однозначные признаки износа видны невооружённым глазом: ржавые пятна и потёки на трубах, капли на резьбовых соединениях, свищи, «шубы» из отложений солей на стыках. Косвенные признаки — снижение напора, ржавая вода после отсутствия жильцов, постоянные засоры канализации, неприятный запах из стоков.
Но даже если внешне трубы выглядят прилично, при капитальном ремонте их разумно заменить. Стальная оцинкованная труба рассчитана на 20–30 лет службы, чугунная канализация — на 40–60, но в реальных условиях этот срок сокращается. Внутренний диаметр старой водопроводной трубы 15 мм через четверть века может уменьшиться до 8–10 мм. Если трубу закрыть плиткой и коробом, а через пару лет она потечёт, придётся ломать новую отделку.
Стояки водоснабжения и канализации относятся к общему имуществу дома. Их замену согласовывают с управляющей компанией: для работ потребуется отключение воды по стояку, а иногда управляющая компания проводит замену за свой счёт.
Материалы для водопровода
Полипропилен (PP-R)
Самый распространённый и доступный материал. Трубы соединяются сваркой (пайкой) при температуре около 260 °C, соединение получается монолитным. Для горячей воды используют трубы, армированные алюминием или стекловолокном, чтобы уменьшить температурное удлинение. Полипропилен надёжен, но требует аккуратной работы: пережог или недогрев стыка, перекос при пайке — и сужение проходного сечения или протечка гарантированы. Трубы достаточно жёсткие, поэтому для разводки нужно много фитингов.
Сшитый полиэтилен (PEX)
Гибкий материал, который прокладывается целыми отрезками без соединений в стяжке и стенах. Соединяется аксиальными (натяжными) фитингами с гильзой — это одни из самых надёжных соединений, допустимых для скрытой прокладки. PEX выдерживает замерзание воды без разрыва, имеет «память формы» и хорошо подходит для коллекторных схем. Дороже полипропилена, но требует меньше соединений.
Металлопластик
Многослойная труба с алюминиевой прослойкой. Легко гнётся, держит форму, соединяется пресс-фитингами. Хорошо подходит для открытой прокладки и обвязки. Резьбовые обжимные фитинги для скрытого монтажа не годятся — их нужно периодически подтягивать.
Нержавеющая гофра и медь
Гофрированная нержавеющая труба используется в основном для подключения отдельных приборов. Медь — долговечный и надёжный, но дорогой материал, требующий квалифицированной пайки. В обычных квартирах встречается редко.
Материалы для канализации
Для внутренней канализации квартиры используют полипропиленовые трубы серого цвета на раструбных соединениях с резиновым уплотнителем. Диаметр 50 мм — для раковин, ванн, душевых, стиральных и посудомоечных машин, 110 мм — для унитаза и стояка. Существуют и малошумные трубы с повышенной толщиной стенок и минеральным наполнителем: их имеет смысл ставить на стояки и участки, проходящие рядом со спальней.
Главные требования к канализации — правильный уклон и минимум поворотов. Уклон для труб 50 мм — от 2 до 3 см на метр, для 110 мм — от 1 до 2 см на метр. При меньшем уклоне вода течёт медленно и оставляет отложения, при слишком большом — уходит быстрее твёрдых фракций, что тоже ведёт к засорам. Повороты делают из двух отводов по 45 градусов, а не одним 90-градусным. В местах, где возможны засоры, оставляют ревизии.
Схемы разводки: тройниковая или коллекторная
При тройниковой (последовательной) схеме от стояка идут две трубы — холодной и горячей воды, от которых с помощью тройников делают ответвления к каждому прибору. Это экономичный вариант с минимальным расходом труб, подходящий для небольших санузлов. Минус — если откроется кран на кухне, давление в душе может упасть, а для ремонта одного прибора придётся перекрывать воду во всей квартире.
При коллекторной схеме на вводе ставят гребёнку-коллектор, от которой к каждому прибору ведёт отдельная труба. Для каждого выхода предусмотрен свой кран. Это стабильное давление на всех точках, возможность отключить один прибор, отсутствие соединений в стенах. Минусы — больший расход труб и необходимость разместить коллектор в доступном месте, обычно в шкафу рядом с ревизионным люком.
| Параметр | Тройниковая схема | Коллекторная схема |
|---|---|---|
| Расход труб | минимальный | в 1,5–2 раза больше |
| Стабильность давления | зависит от других приборов | высокая |
| Соединения в стене | есть, в каждом тройнике | нет, трубы цельные |
| Отключение отдельного прибора | невозможно без доп. кранов | каждый прибор отдельно |
| Стоимость монтажа | от 2 500 ₽ за точку | от 3 500 ₽ за точку |
Узел ввода: что должно стоять после стояка
Правильно собранный узел ввода — основа надёжной системы. После стояка последовательно устанавливают: шаровой кран полнопроходного типа, фильтр грубой очистки (сетчатый, с возможностью промывки), счётчик воды, обратный клапан, редуктор давления с манометром. Затем — коллектор или начало разводки. Желательно предусмотреть электроприводные краны системы защиты от протечек, которые перекроют воду при срабатывании датчика на полу.
Счётчики после замены или установки пломбируют и регистрируют в управляющей компании или через городские сервисы. Вся эта «начинка» должна оставаться доступной: закрывать её глухим коробом без ревизионного люка нельзя. Подробнее о фильтрах и защите — в статье о фильтрах, счётчиках и защите от протечек.
Этапы замены труб
- Проектирование — составление схемы с расположением всех приборов, высотами выводов и трассами.
- Демонтаж — отключение воды, снятие старых труб, при необходимости демонтаж облицовки и коробов.
- Штробление — прокладка каналов в стенах и полу. В несущих стенах панельных домов горизонтальные штробы запрещены, трубы прокладывают в коробах или в стяжке.
- Монтаж разводки — трубы крепятся клипсами, закладываются в теплоизоляцию, выводы выставляются по уровню и на нужных расстояниях.
- Опрессовка — систему заполняют водой, поднимают давление в 1,5 раза выше рабочего (обычно до 10 бар) и выдерживают не менее 30 минут без падения.
- Приёмка и фотофиксация — все трубы фотографируют с привязкой к рулетке до закрытия, составляется акт скрытых работ.
- Закрытие — штукатурка штроб, заливка стяжки, монтаж коробов с ревизионными люками.
Все трубы горячей воды в штробах укладывают в теплоизоляцию толщиной от 6 мм. Это компенсирует температурное расширение и защищает штукатурку от трещин, а заодно снижает теплопотери.
Типичные ошибки
- Соединения с резьбой и обжимные фитинги спрятаны в стену без доступа.
- Канализация проложена без уклона или с обратным уклоном на отдельных участках.
- Выводы под смеситель выставлены несимметрично или с неправильным межосевым расстоянием (стандарт — 150 мм).
- Полипропилен для горячей воды взят неармированный, и трубы провисли между креплениями.
- Опрессовку не проводили, и протечка обнаружилась уже после укладки плитки.
- Не предусмотрена ревизия на канализации, и прочистка засора требует вскрытия короба.
Сколько стоит замена труб
Стоимость работ считается по количеству точек подключения и сложности. Замена разводки водоснабжения в ванной и на кухне в типичной двухкомнатной квартире — от 35 000 ₽ работ. Замена канализации — от 15 000 ₽. Устройство коллекторного узла с установкой счётчиков и фильтров — от 12 000 ₽. Замена стояка (в пределах квартиры) — от 8 000 ₽ за стояк, при условии согласования отключения с управляющей компанией.
Материалы для полной разводки квартиры среднего уровня обойдутся от 20 000 до 50 000 ₽ в зависимости от выбора труб и оборудования. Эти работы логично совмещать с капитальным ремонтом квартиры: доступ к стенам и полу уже открыт, и трубы можно проложить оптимальным образом без лишних затрат. Мастера нашей компании выполняют сантехнические работы с опрессовкой, фотофиксацией и гарантией на соединения.
