В торговле ремонт считают в днях упущенной выручки. Поэтому для магазинов мы строим график от даты открытия назад: заранее закупаем материалы, выводим на объект столько мастеров, сколько нужно, и работаем в две смены. «МосСтройка» делает ремонт продуктовых и непродовольственных магазинов, бутиков в торговых центрах, салонов, аптек, шоурумов и стрит-ритейла на первых этажах жилых домов.
Мы понимаем, что магазин — это не только красивые стены. Покупатель должен легко найти вход, пройти по залу, увидеть товар под правильным светом. Персоналу нужны удобные подсобки и склад, а собственнику — покрытия, которые не придётся переделывать через год.
Какие работы мы выполняем
- Демонтаж старой отделки, торгового оборудования и перегородок с вывозом мусора.
- Перепланировка: разделение торгового зала, склада, подсобных помещений и санузла для персонала.
- Устройство входной группы: витражи, пандус, крыльцо, тамбур, подготовка под вывеску.
- Электромонтаж с запасом мощности: линии под холодильные витрины, кассы, рекламу, тепловые завесы.
- Трековое, акцентное и общее освещение торгового зала, подсветка витрин.
- Износостойкие полы: керамогранит, коммерческий линолеум, полимерный наливной пол.
- Отделка стен под навесное торговое оборудование: усиленные закладные, влагостойкий гипсокартон, декоративные панели.
- Подвесные потолки типа «Армстронг», реечные, грильято или открытый потолок с окраской коммуникаций.
- Вентиляция и кондиционирование — прокладка трасс и подготовка под оборудование.
- Примерочные, прикассовая зона, отделка склада и санузла.
Как проходит ремонт магазина
Обмер и планировка торгового зала
Сначала выезжаем на объект, снимаем размеры и оцениваем инженерные сети: хватит ли выделенной мощности, где стояки, в каком состоянии пол. Если у сети есть брендбук и стандарты оформления, работаем по ним. Если нет — поможем спланировать покупательский поток, расстановку стеллажей и зону кассы.
Требования торговых центров
В ТЦ работы проходят по правилам арендодателя: ночной допуск, согласование проекта с техслужбой, обязательные противопожарные материалы, защитное ограждение с баннером на время ремонта. Мы готовим документацию и проходим согласования, чтобы вы не тратили на это время.
Черновой этап
Прокладываем кабели, закладные под оборудование, выравниваем пол. Под керамогранит в торговом зале делаем стяжку не тоньше 40 мм с армированием сеткой — она выдерживает тяжёлые стеллажи и тележки. Если сроки горят, используем быстротвердеющие составы, по которым можно укладывать плитку через 3–5 дней вместо трёх-четырёх недель.
Чистовая отделка и запуск
Красим стены, монтируем потолки и светильники, укладываем финишное покрытие пола. В конце — пусконаладка электрики и освещения, генеральная уборка, и помещение готово к завозу оборудования и выкладке товара.
Сроки
Небольшой бутик или павильон в ТЦ площадью 30–60 м² мы сдаём за 2–3 недели. Магазин у дома на 150–200 м² с перепланировкой и новой электрикой — за 4–6 недель. Если помещение в хорошем состоянии и нужно лишь обновить отделку под новую концепцию, уложимся в 7–10 дней, работая в ночные смены, чтобы магазин не закрывался.
Важно: заказывайте торговое оборудование и вывеску одновременно с началом ремонта. Иначе помещение будет готово, а открываться будет не с чем — мы часто видим именно такую задержку.
Стоимость ремонта магазина
Цена зависит от площади, сложности входной группы, количества светильников и линий электропитания, выбранного покрытия пола и требований арендодателя. Ориентировочные расценки на работы:
| Работа | Цена |
|---|---|
| Ремонт торгового помещения под ключ | от 4 000 ₽/м² |
| Укладка керамогранита в торговом зале | от 1 300 ₽/м² |
| Полимерный наливной пол | от 900 ₽/м² |
| Монтаж потолка грильято | от 1 100 ₽/м² |
| Монтаж трекового светильника | от 600 ₽/шт. |
| Стена из влагостойкого ГКЛ с закладными | от 1 500 ₽/м² |
Материалы считаются отдельно. Мы можем предложить два-три варианта сметы с разным классом покрытий, чтобы вы выбрали оптимальный по бюджету.
Материалы для торговых помещений
Главный критерий — износостойкость. Для пола торгового зала лучше всего подходит керамогранит класса PEI IV–V толщиной от 9 мм: он не боится грязи с улицы, реагентов зимой и колёс тележек. Хорошая альтернатива — коммерческий линолеум с защитным слоем от 0,7 мм или полимерный наливной пол. Для стен используем моющиеся краски и панели, которые легко обновить. Все материалы — с сертификатами пожарной безопасности, которые требуют и торговые центры, и надзорные органы.
Отдельно продумываем свет: цветовая температура 3 000–4 000 К для одежды и косметики, более холодная — для электроники, индекс цветопередачи не ниже 80–90, чтобы товар выглядел естественно. Подробнее о подборе светильников — на странице монтажа освещения.
Гарантия и документы
Работаем по договору с фиксированной сметой и календарным графиком. На отделку — гарантия 2 года, на электромонтаж — 3 года. Для юридических лиц предоставляем полный комплект закрывающих документов. Если в период гарантии что-то пошло не так, приезжаем и устраняем недостатки бесплатно, в удобное для магазина время.
Вопросы и ответы
Можно ли сделать ремонт, не закрывая магазин?
Да. Работаем ночью, по зонам, закрывая участок плёнкой и защитными экранами. Утром зал убран и готов к приёму покупателей.
Сделаете ли вы ремонт по брендбуку сети?
Да, у нас есть опыт работы по стандартам сетевых магазинов. Присылайте брендбук и проект — посчитаем смету и назовём сроки.
Что делать, если не хватает электрической мощности?
Поможем оценить реальную нагрузку оборудования и подскажем, нужно ли запрашивать увеличение мощности у собственника здания или сетевой компании.
Почему нам доверяют ремонт магазинов
- Умеем работать в сжатые сроки и ночные смены без потери качества.
- Знаем требования торговых центров и готовим документацию для согласования.
- Все работы выполняют наши штатные мастера, прораб отвечает за объект лично.
- Фиксированная цена в договоре и поэтапная оплата.
Если у вас офис или склад при магазине, мы сделаем и их — смотрите раздел ремонт нежилых помещений. Примеры наших торговых объектов — в галерее.
