Ванная — самое маленькое и при этом самое требовательное помещение в квартире. Здесь сходятся вода, электричество, пар и перепады температур, а ошибка в скрытых работах проявляется через год протечкой к соседям или чёрной плесенью в швах. Поэтому мы делаем отделку санузлов по чёткой технологии, где каждый слой проверяется до того, как его закроет плитка.
«МосСтройка» выполняет отделку ванных и совмещённых санузлов в Москве и Подмосковье — как в новостройках, так и в домах старого фонда, где приходится менять стояки и ветхие перекрытия. Беремся за объект целиком: от демонтажа до установки зеркала и полотенцесушителя.
Что входит в отделку ванной
- демонтаж старой плитки, сантехники, коробов и стяжки;
- замена стояков и поквартирной разводки водопровода и канализации;
- монтаж коллектора, фильтров, редуктора давления, защиты от протечек;
- электрика: отдельная линия с УЗО, влагозащищённые розетки, выводы под освещение и вентилятор;
- выравнивание стен цементной штукатуркой, стяжка пола с уклоном к трапу;
- обмазочная гидроизоляция пола и стен с армирующей лентой в углах;
- каркасы под инсталляцию, короба и ниши из влагостойкого гипсокартона или пазогребневых плит;
- облицовка стен и пола плиткой или керамогранитом, затирка швов;
- монтаж потолка — реечного, натяжного или из влагостойкого ГКЛ с покраской;
- установка ванны или душевого поддона, трапа, унитаза, раковины, смесителей, полотенцесушителя;
- установка двери и вытяжного вентилятора с обратным клапаном.
Технология: как мы делаем санузел
Инженерия и черновые работы
После демонтажа проверяем состояние стояков и перекрытия. Трубы разводим полипропиленом со сваркой или сшитым полиэтиленом с опрессовкой — никаких резьбовых соединений в стене. Каждую систему опрессовываем давлением выше рабочего и оставляем под нагрузкой, только потом закрываем. Канализацию укладываем с уклоном 2–3 см на метр, иначе будет застаиваться вода и появится запах.
Гидроизоляция
Это самый ответственный слой. Пол покрываем обмазочной гидроизоляцией в два слоя крест-накрест, заводим её на стены на 20–30 см, а в душевой зоне — на всю высоту до 2 000 мм. В углах и на стыке стена-пол вклеиваем армирующую ленту, вокруг выходов труб ставим уплотнительные манжеты. Каждый слой сохнет 4–6 часов, после чего проводим проливочный тест: заливаем пол водой на сутки и проверяем, нет ли следов снизу.
Плитка
Сначала делаем раскладку на бумаге или в программе, чтобы подрезка ушла в незаметные углы, а швы совпали с осями сантехники. Плитку кладём на эластичный клей с заполнением не менее 90 % площади — это исключает пустоты, из-за которых плитка потом звенит и лопается. Швы затираем цементной или эпоксидной затиркой, для душевой рекомендуем эпоксидную: она не впитывает воду и не темнеет.
Проверить качество укладки просто: постучите по плитке черенком отвёртки. Глухой звук — всё в порядке, звонкий — под плиткой пустота. Такие места мы переделываем до сдачи объекта.
Сантехника и финиш
Инсталляцию закрепляем в несущую стену и на пол, ванну устанавливаем на регулируемые опоры, а стык с плиткой герметизируем санитарным силиконом. В конце подключаем приборы, проверяем все соединения под давлением и настраиваем вентилятор.
Сроки
Отделка стандартной ванной площадью 3–4 м² занимает 2–3 недели. Совмещённый санузел 5–6 м² с заменой стояков и скрытой инсталляцией — 3–4 недели. Большую часть времени занимает не сама укладка плитки, а высыхание штукатурки, стяжки и гидроизоляции. Ускорять этот процесс мы не будем: мокрое основание под плиткой — главная причина грибка и отслоений.
Цены на отделку ванной
Стоимость считаем по площади пола и стен, количеству точек подключения и сложности раскладки. Крупный формат, мозаика, укладка «ёлочкой» или запил углов под 45° стоят дороже стандартной прямой кладки.
| Работы | Цена |
|---|---|
| Демонтаж плитки со стен и пола | от 350 ₽/м² |
| Разводка водопровода и канализации | от 2 500 ₽/точка |
| Обмазочная гидроизоляция в 2 слоя | от 450 ₽/м² |
| Укладка плитки на стены | от 1 700 ₽/м² |
| Укладка керамогранита на пол | от 1 800 ₽/м² |
| Запил углов под 45° | от 900 ₽/п. м |
| Монтаж инсталляции с унитазом | от 6 500 ₽ |
| Комплексная отделка санузла | от 9 500 ₽/м² пола |
Подробнее о тонкостях облицовки можно прочитать на странице укладки плитки. Если санузел раздельный и туалет нужен отдельно, посмотрите услугу ремонта туалета.
Материалы
Для мокрых зон используем только материалы, рассчитанные на влажность: цементные штукатурки вместо гипсовых, влагостойкий гипсокартон с пропиткой, эластичный плиточный клей класса C2, полимерную или полимерцементную гидроизоляцию. Трубы берём с запасом по давлению, фитинги — того же производителя, что и трубы, чтобы не было проблем со сваркой. Черновые материалы закупаем сами со скидкой, чистовые — плитку, сантехнику, аксессуары — помогаем подобрать под бюджет и стиль.
Гарантия
На отделку санузла даём 2 года гарантии, на скрытую сантехническую разводку и гидроизоляцию — 3 года. Все скрытые работы фотографируем и передаём вам схему прокладки труб и кабелей, чтобы через несколько лет вы не просверлили трубу, вешая полку.
Частые вопросы
Можно ли положить новую плитку на старую?
Технически это возможно, если старая плитка держится идеально. Но мы так не делаем: вы теряете 1,5–2 см пространства, не видите состояние стены и не можете сделать нормальную гидроизоляцию.
Нужно ли менять стояки?
В домах старше 25–30 лет — да, особенно если они стальные или чугунные. Замену согласуем с управляющей компанией, отключение воды на время работ обычно занимает несколько часов.
Что лучше — ванна или душевая с трапом?
Душ с трапом экономит место и выглядит современно, но требует поднятия пола на 8–12 см и точного уклона. Мы посмотрим высоту перекрытия и подскажем, реально ли это в вашей квартире.
Сколько стоит ванная «в сборе»?
Работы по санузлу 4 м² под ключ обычно стоят от 140 000 ₽ без учёта материалов. Точную цифру назовём после замера.
Почему нам доверяют санузлы
У нас работают отдельные плиточники и сантехники, а не универсалы «на все руки». Проливочный тест и опрессовка — обязательный этап, а не опция по желанию. Мы работаем по договору, оплата поэтапная, замер бесплатный. А если вы делаете не только ванную, но и всю квартиру, изучите страницу ремонта квартир — при комплексном заказе санузел выходит дешевле.
